本报烟台8月18日讯(记者苗华茂)18日，记者从烟台市住房交易中心获悉，7月份市区二手房成交494套，与6月的537套相比，环比下降8%。

    18日上午，记者走访了烟台市区多家房产中介公司，从各家公司7月份的业绩中不难看出，二手房的成交量普遍呈下滑态势。“今年年初，我们店一个月卖15套房子一点不成问题，可是现在一个月能卖两套就不错了。”市区元盛房产的包女士“诉苦”道。环山路一房产中介公司的唐经理告诉记者，由于国家出台了一系列限制二套和三套房的贷款政策，不少打算购买改善性住房的人暂时放弃了购房打算，对二手房的总体成交量影响不小。

    采访中记者发现，虽然成交量下降不少，但目前烟台市区二手房的成交价并未出现大“跳水”，不少区域二手房由于配套设施齐全，其售价甚至还略高于同地段的新房。