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新华社发警告:
连续负利率或致房价大涨
  • 2010年09月15日 作者:
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    据新华社电国家统计局公布的最新数据显示,8月份我国CPI(居民消费价格指数)同比上涨3.5%,创22个月来新高。与此同时,银行一年期存款利率维持在2.25%,年初以来形成的居民银行存款利率为负的局面进一步固化,存款负利率困局亟待破解。

    1万存银行缩水125元

    数据显示,我国CPI同比涨幅自去年底以来持续走高,在今年2月份达到2.7%的高点,超过了2.25%的一年期存款利率,居民实际存款利率也由正转负。根据最新公布的数据,当前物价水平不但超过了2.25%、2.79%的一年期、两年期存款利率,而且首次超过3.33%的三年期存款利率,居民实际存款已连续7个月为负,负利率格局进一步形成。

    7月份当CPI同比涨幅达到3.3%后,城镇居民一年期存款实际贬值首次超过1%,达到1.05%,8月份CPI同比涨幅再创新高,居民一年期存款实际贬值达到1.25%。这意味着长期下来,居民手中的1万元存款一年后实际缩水达125元。

    持续负利率诱发房价疯涨

    有研究发现,正是在上一次持续负利率状态下,资产价格出现了大幅飙升。根据中国社科院金融所尹中立的观察,当2007年物价快速上涨、负利率变得较为严重之后,中国房地产市场恰好迎来价格猛涨时期。

    此外专家也指出,如果存款利率较低,将导致银行存贷息差过大,会进一步释放银行的放贷冲动,也不利于经济结构的调整。

    不过,专家指出,当前对负利率问题不必过分担忧。“尽管负利率状态已经持续数月,但考虑到通胀即将见顶,负利率进一步加剧的可能性不大。”交通银行金融研究中心分析师鄂永健说。

    (据《新闻晚报》)

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连续负利率或致房价大涨
部分楼盘明显上涨
“曲线房贷”在济不受影响
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