十万元认筹诚意金，在认筹金平均水平只有三万左右的济南绝对是天文数字。即便如此，这也挡不住保利·大名湖认筹的脚步。10日晚9点左右，就已经有购房者在保利·大名湖售楼处门前排队，如此通宵排队争抢豪宅购买权在济南尚属首次。11日认筹第一天，就有200多位购房者交纳诚意金进行认筹。而本次认筹只是获得保利·大名湖的购房权以及购房成功后的98折优惠。据了解，98折优惠很快就会取消。

    保利·大名湖再创奇迹

    2008年秋季，受经济危机影响，全国楼市一片低迷。就在这年的10月18日，位于大明湖畔的保利·芙蓉开盘，选房现场火爆，单日成功售出402套，销售额逾2.4亿，销售率达到75%，一举夺取了2008济南楼市单日单盘销售套数、销售率、销售额三项冠军。在当时的济南市场堪称奇迹。

    如今，保利山东开发的又一个项目保利·大名湖再次创造了奇迹。在国家严控二套房购买的时候，一处以满足享受性需求为主的豪宅项目，单日认筹达到200多人。而认筹门槛之高在济南也实属罕见。据了解，同是保利山东开发的保利花园认筹诚意金只需两万元。

    200多套的单日认筹结果博得业界一片喝彩。项目负责人受访时表示，十万元的诚意金已经对客户来说是

    个门槛，估计开盘时的解筹率应该比较高，而保利·大名湖首期房源仅有183套。在国家调控趋紧的前提下，保利·大名湖火爆认筹也为市场做了一个证明：只要有好的产品，济南具备绝对强烈的市场需求和购买力。

    关键是竞胜区位和产品力

    距离新大明湖仅有200米距离，拥有全国罕有的泉水湖景观，坐拥济南城市核心区域，这是保利·大名湖项目在区位上不可比拟的优

    势。但是，大明湖周边此前却没有出现过豪宅项目，大名湖所体现出的产品力也成了项目竞胜的关键。

    陈利(化名)是土生土长的济南人，他坚信，用不了几年济南市中心的土地就会开发殆尽，大明湖周边的房子就要全部交给二手房市场。“趁着现在还有，得抓紧买一套”，陈利说，他从10号晚上就拎了个马扎在售楼处门前占了个地方。他想买一套220平米的大三居与父母同住。“这种大三居是双套房设计，两个主卧都配有独立卫生间。父母年龄大了，起夜多，这样的话既不影响我们和孩

    子，他们自己也方便”，陈利说。

    另一位准购房者张泽明则是一位欲从外地来济发展的私营企业主，“如果在济南发展顺利，我就自住；如果不顺利，就当做投资”，他说无论投资还是自住都觉得划算。产品设计大气，细节考究，“无论我想到的还是想不到的地方保利都做到了，这种房子住着肯定舒服。”张泽明如此解释用作自住的理由。关于投资，他认为这种地段和品质的房子保值增值性肯定比一般楼盘强，无论政策和市场怎么变都会让自己稳赚不赔。他说，如果经济允

    许，他会考虑仅有的两套滨湖城市别墅。

    滨湖城市别墅震撼全城

    随着国家对别墅用地限制不断加强以及济南“长高令”的颁布，拥有一套别墅越来越难，在市中心则难上加难，拥有堪比遐园可以成为风景的别墅近乎痴人说梦。但是，随着保利·大名湖别墅的推出，这一切变成了现实。

    濒临大明湖，人文气息浓郁，交通便捷，城市核心区域，悉心营造的艺术居住氛围……

    不仅如此，与遐园相比，该项目同样可以成为城市的风景。与遐园中所体现的中国传统园林景观不同，保利·大名湖在建筑景观设计上更现代、更国际，也更符合这个时代的需要。

    项目建筑立面采用国际经典的ARTDEC0风格，园林景观更融汇众家之长，将世界顶尖园艺精神汇集于此。

    在保利·大名湖的园林中，可以感受来自巴洛克的精致，体验到“温莎庭院”的婉约，有“罗曼花园”的皇家风范，也能找到“印象庭院的”光影魅力。业界评价，保利·大名湖的别墅完全有能力成为济南的又一个遐园，可以为这座城市再添一道亮丽的风景。