本报记者 周锦江

    20日，记者调查了解到，潍坊为数不多的几个精装房楼盘销售情况极不理想。采访中，超过8成购房者表示不会首选精装房，只愿购毛坯房。

    金九月进入尾声，虽然有国家政策影响，但是潍坊房地产市场仍然出现较为明显的回暖。数据表明，潍坊市从8月份开始，房产开发投资以及成交量就超出今年前几个月的平均值。不过记者调查发现，目前在售在建的楼盘几乎全是毛坯房。

    “作为开发商卖毛坯房无疑是最省事，也是风险最低的”，奎文区一位开发商负责人认为，潍坊市目前的消费水平、购房理念还没有达到购买精装房的水平，再加上目前房地产市场的不稳定性，鲜有开发商会冒险尝试做精装房。

    在潍坊市多年前就出现精装房、简装房，但是提及销售情况，除了酒店公寓式投资类房子表现平平外，住宅类均不乐观。“精装房以成品销售，提倡的是一种拎包入住的理念，而这样的理念在潍坊却有点被架空的感觉”，潍坊市一家精装房销售楼盘负责人坦承，似乎对潍坊人的消费能力有些估计不足。有钱人愿意自己设计自己装，普通家庭对精装房的成本及风格又有这样那样的不认同、不放心。

    记者又采访了多位购房者，大家的普遍反馈是谁都不愿自己装，巴不得有人来装，但是对于市场上既有的房子要么不喜欢，要么觉得装修不透明，心里不塌实。“每平方300至500元的装修费用我是完全能接受的，如果能进行订制就再好不过了”，高新区的李孝芬女士说。

    记者在采访中了解到，目前部分楼盘甚至出现实实在在的裸房销售，即小区外观统一，只装一个门加外窗，别的都留给购房者。而这样的房子反而挺受欢迎，因为开发商更省心，避免住户对中间环节的价格纠缠不清。