“金九”已经到来，“银十”为期不远，恰在中间的七天国庆小长假成为众多开发商实现销售突破的黄金节点。记者调查了解到，十一期间有40余个项目推出近2500套房源，同时还有多个新上市楼盘项目，共同推出系列优惠与现场活动。

    40余项目近2500套房源

    据不完全统计，十一期间有40余个项目推出近2500套房源，有的项目一次性就推出近千套房源。商业地产也加入战团，10余家项目成为国庆黄金周生力军。

    天鸿·万象新天推出700余套86-130平米房源；海信·慧园推出300余套两居、三居房源，10月底开盘销售；未来城推出100套41-53平米精装公寓，均价8300元/平米；阳光100推出200套40-140平米房源，均价8960元/平米；山水泉城也推出220余套精品房源；鲁商常春藤更有5栋小高层在国庆期间面世。此外汇东香墅里、汇中沁园、火炬东第、茗筑美嘉等推出限量房源。

    除住宅项目外，商业、写字楼也加入十一战团。中铁汇展国际推出63-900平米写字间，价格为9000元/平米；天业国际推出7

    -14层写字间，面积在50-2000平米之间，起价11000元/平米；圣凯财富广场推出30套50-170平米写字间，均价11500元/平米；东环商业广场推出300套10-30平米小铺，一层价格25000元/平米，二层 19000元/平米，三层13000元/平米。

    房价优惠战提前触发

    9月以来，不少楼盘都推出各种各样的优惠措施，优惠一经推出就大大带动了楼盘销售，周成交量远远高于6、7月。记者调查发现，卖得好的基本都是特价优惠房源，新开楼盘则直接调低售价。

    记者调查了解到，济南东、西、南、北、中各区域楼盘都推出相应的优惠活动。中海·奥龙观邸精装高层认筹3万抵5万，最后30席别墅，认筹30万抵50万；天鸿·万象新天认筹期间，享

    受2万元抵3万元优惠；中齐未来城国庆期间成交享总房款10000元/套购房优惠，购买指定房源可享受总房款20000元/套特价优惠；鲁能领秀城白金卡2万抵5万限时优惠，一次性付款98折；重汽翡翠东郡办卡购房可享1万抵2万优惠，其翡翠清河项目办卡购房可享5万抵7万，2万抵3万优惠；道通·山水泉城即日起至10月7日购房可获赠每平米200元的装修费；齐鲁·涧桥多层花园洋房享开盘一万抵两万再98折巨额优惠。

    除房价作为销售法宝外，开发商组织的各种营销活动也精彩纷呈。保利大明湖样板间10月1日华贵绽放，现场音乐鉴赏启动；中海奥龙观邸的“爱家爱奥龙，好礼送不停”活动在国庆期间精彩上演，保利花园更是提出“宽居置业周”概念，间接地推动楼盘销售。

    (楼市记者 陈晓翠)