本报10月9日讯(记者 李飞)济南住房公积金管理中心近日出台公积金新政，自10月1日起，本市居民利用住房公积金贷款购房首付比例由去年的20%提高至30%，省内异地购房公积金贷款首付比例不得低于50%……业内人士分析，此次调整主要是为限制投资、投机性购房贷款，对四季度济南楼市成交量将产生一定影响，公积金贷款热将降温。

    业内人士分析，公积金新政的出台，对四季度济南楼市成交量将产生一定影响，公积金贷款热将不可避免地降温。山房网总经理赵鲁梁分析认为，公积金新政将会使一部分刚需和改善性需求的购房者选择观望。“如果购房者首付能力较差，公积金政策调整后，无疑就要延缓购房。”也有业内人士表示，新政的确有助于打击投资客投资炒房，但公积金贷款首付比例提高肯定也会影响一些经济收入较低，准备用公积金贷款购买中低价房的购房人。