本报10月11日讯(记者 周锦江)11日,记者获悉,继上个月招商银行取消首套房贷款利率之后,建设也银行将利率优惠由8.5折上调至9折,而其他银行也纷纷表示有可能跟进。这意味着,对不少经济力量薄弱的购房者来说,最后一点优惠也将消失。
11日,市民王先生休完假期刚刚上班就收到消息,他购房所在银行建设银行的贷款利率优惠由8.5折上调至9折。“我上个月开始办理贷款,当时银行的首套房贷款利率政策还是8.5折,过个黄金周回来就涨了”,王先生在奎文区购买一套房产,首付三成之后贷款27万元,分20年等额本息还款,按照原来的利率标准每月还款1789.35元,如果上调至9折之后每月得多还约50元,20年得多还利息一万多元。
记者在采访中了解到,目前中国银行、工商银行、交通银行、兴业银行、民生银行、中信银行等都执行8.5折利率优惠。仅有农业银行还可以享受最低7.5折的利率优惠,但是首付比例需达到4成。
“上个月月底的时候在各个支行开始实行,目前已经全面执行新的利率政策”,建设银行相关工作人员告诉记者。“目前还没有接到上面的通知,利率会不会上调下边说了不算,不过一般情况下如果有银行调整的话,我们也会跟进”,某国有银行个贷中心工作人员说。采访中不少银行表示跟进的可能性很大,与同行保持一致,只是执行的早晚问题。
记者了解到,目前潍坊市多数楼盘的房贷只提供一到两家待选银行,所以即使贷款者明知其他银行有利率优惠,也无法自由选择。一位银行工作人员董先生告诉记者,目前国家调控政策对老百姓有直接影响的还是金融政策,现在银行的三套房都停了,首套房在房贷中的比重逐渐增加,为保证利润,银行减少利率优惠也在情理之中。作为购房者只能是无奈地“能抓紧就抓紧”。