住房按使用面积收费

    市民姜先生:我家的房子建筑面积是86.7平方米，实际使用面积约65平方米，缴纳取暖费的时候，按照建筑面积计算还是使用面积计算?二者的价格是否相同?

    威海市热电厂:目前，威海市居民住宅用户的供热价格为25.00元/平方米(使用面积)，非居民住宅的供热价格为25.00元/平方米(建筑面积)，虽然每平方米的供热价格相同，但按建筑面积缴费是指商业、办公以及门市房等建筑，姜先生属于居民用户，是按照使用面积缴费的o

    计量收费退费方式还没定

    市民张女士:父母居住在丈化名居小区o去年小区试点供暖计量收费，供热前按面积计费额—次性预缴了供暖费，之后老人到儿女家中居住，控制阀—直关着o如果按照计量用户实行基本热价和计量热价相结合的两部制热价，取暖费肯定低于按面积计费o今年缴纳取暖费的时候，该如何计算和缴纳费用?

    威海市燃气热力管理处:去年威海市在文化名居小区、华能小区、金谷大厦、滨海明珠小区等7个小区试点热计量收费，考虑到首次试点可能发生偏差等问题，2009年-2010年采暖期供热前，试点小区内的用户仍按面积计费额一次性预缴供暖费o供暖期结束后，供热公司将按实际计量收费标准，对居民用户预缴的暖气费实行多退少不补，即热计量计费低于按面积计费的，差额由供热公司退还给用户，高于按面积计费额的则不需补缴o目前，工作人员正对试点用户的热量表数据进行收集，约14%的用户节能效果明显，但由于数据比较庞大繁琐，具体差额还没有整理完毕，具体退费时间还有待商榷o今冬，分户计量用户还须按照使用面积计费一次性预缴供暖费，差额将于次年供暖前计算退还o