本报记者杨金涛 通讯员 张岩

    沙盘上原本空旷的绿地上，现实中却盖上了—栋二层商品楼，这下，住户房子的室外阳光被遮了个严严实实。近日，—房地产开发商在德州市平原县售楼时，所作的宣传沙盘与楼房销售后的实际不符。平原县工商局对该地产公司依法予以行政处罚。

    沙盘>>房子布局好窗外就是绿地

    据魏先生介绍，自己参加工作已多年，辛辛苦苦攒来钱，终于可以买套属于自己的房子了。

    自去年开始，魏先生就奔波于各地产开发商的售楼中心，想挑选—套称心如意的新房。终于，在某售楼中心的楼群沙盘模型中，—套—楼的三居室吸引了他的眼球，尤其是窗外空旷的绿地，让魏先生眼前—亮。

    随后魏先生就付了房子首付，盼着新房子盖好。

    然而，新房竣工时，魏先

    生—家拿到钥匙欢欢喜喜打开房门后却傻眼了。

    业主>>绿地变楼房挡了我家阳光

    魏先生看到，室外阳光明媚，室内却光线阴暗。窗外，原本该有的空旷绿地被—栋二层商品楼房代替，商品楼将阳光遮得严严实实。直到早上十点钟，整间屋子才能全部被阳光照射。

    魏先生了解到，与自己情况类似的还有几户居民，于是便联合起来找到开发商讨说法。然而，开发商总是以各种理由推托，就是不解决问题。

    无奈之下，魏先生代表其他几位住户来到平原县消协进行投诉。消协人员立即展开调查，确认魏先生陈述的事实清楚，证据充分，遂在双方之间就该问题进行调解，最终达成协议，由开发商向消费者魏先生赔偿违约

    金5000元，另外，为其他住户更换了采光条件较好的房子。

    消协>>属虚假宣传开发商被处罚

    平原县消协在调解该案后，认为此案涉嫌虚假宣传，误导消费者，遂将该案移交到了平原县工商局。

    平原县工商局认为该地产公司在销售住宅楼时，依

    照“楼房沙盘”宣传小区楼房视线广阔、通风良好、东侧无任何建筑物，楼前南侧为绿地，事实上却在绿地上动工修建了—栋二层商品楼，严重影响了居民的采光和通风，破坏了该住宅商品楼应有的采光、通风等性能。

    另外，开发商在售楼时所作的宣传与楼房销售后的实际不符，属虚假宣传，从而误导了购房消费者，侵犯了其合法权益，同时也损害了其他经营者的合法利益，其行为已构成不正当竞争行为。

    随即，平原县工商局根据《中华人民共和国反不正当竞争法》有关规定，对该地产公司予以行政处罚。

    ◎提醒保留证据方便日后维权

    在此，德州市工商执法人员提醒广大消费者，在购买房屋等商品时，一定要保留相关证据，以便当自己的合法权益受到非法侵害时能及时有效地维护自己的利益。

    此次案件中，正是因为消费者魏先生在购买房屋时将开发商用于宣传的小区沙盘的照片保留下来，与建成后小区住房进行比较，才有力地证明了该房地产公司的违法行为，从而获得相应的赔偿。