本报威海10月20日讯（记者 冯砚农 林丹丹）20日是央行宣布提高存贷款利率之后的第一天。面对利率上调，已经办理房屋按揭贷款或准备办理按揭贷款的市民压力不小。压力之下，威海市民的住房公积金贷款冲动趋强。

    采访中记者了解到，此次贷款利率上调，对已经贷款购房的市民影响最为直接，加大了购房按揭贷款的还款压力。另一方面对于有购房意愿但是一直持观望态度的部分市民来说,贷款利率的上调有点雪上加霜。外地来威海工作的梁先生从2010年初开始便筹划着买房安家。然而，利率的提高让梁先生颇为苦恼。“今早一看报纸我都蒙了，这房子买起来越来越难了。”梁先生无奈地说，首付勉强凑出来，也还不起越来越高的月供了。

    业内人士提醒已经办理房贷业务的市民，应该把房贷合同找出来，仔细看一下原来同银行关于利率调整方面的约定条款。据悉，老房贷客户执行新利率时一般分四种，一是调息即日房贷将执行新的利率，也就是今天将按照新的利率计息；二是在央行调息后第一个结息日调整房贷款利率；三是明年的1月1日执行新的贷款利率；四是按照同银行约定调息政策执行新利率。

    面对调高的贷款利率，不少细心的市民注意到，尽管公积金贷款也出现了同步加息的情况，但上调力度并不明显。在某机关工作的慕先生告诉记者，他工龄已有十余年了，还没用公积金买过房子，公积金账户里面已经存了一大笔钱，足够做一套小户型的首付。这次调整公积金的利率依旧比银行利率低一些，他要抓紧利用公积金实施自己的二套房购买计划。