本报10月20日讯(记者田慧)冠军销售员一个月卖了1200万的楼房,亚军的销售成绩是1000万……这是北城新区某楼盘售楼员交上的成绩单。记者调查了解到,受房产新政效果滞后影响,临沂楼市销售依然火热。业内人士预计,新政带来的影响可能逐步显现。
2009年,楼盘销售人员一年完成四千多万的销售任务就非常高了,而记者从北城新区的一项目销售部了解到,该楼盘冠亚军销售员业务量都在1000万元以上,季军也有近1000万元。值得一提的是,冠亚军销售人员都是在“9.29新政”出台后取得这个成绩的。除个别月份外,今年每个月冠军销售人员的业务量稳定在800万以上。他表示,今年销量好的原因,是由于北城新区最近增量比较少,他们推广的力度也非常大,加上产品适销对路,所以卖得不错。
对于“9.29房产新政”和19日央行加息、20日出台上调住房公积金存贷款利率政策的影响,该负责人表示,因为政策从出台到展现效果总有一段缓冲期,而临沂又是三线城市,可能持续的时间长一些,因此短时间内还看不出有什么冲击,但是长期来说肯定会有影响。
记者从房产部门统计中发现,10月以来,市区每天的成交量都在1万平方米以上。
“其实,新政的影响影响比较大,我们小区不少客户因为贷款贷不出来而选择退房。但是总体看来,现在还没有完全显露出政策效果。”一位兰山区高档楼盘的销售主管表示,现在还是要努力销售。“捂盘留房子等于留炸弹。”这位主管自嘲道。