据了解，在2008一2009供热季之前，蒸汽价格为每吨116元，之后则涨成每吨168元，本来借供热赢利的物业便开始赔钱。换热站的处境也由原来的“热力公司想收，收不回”，变为了如今的“物业公司想脱手，脱不出去”。

    在潍坊市今年6月份出台的《关于加强城区供热管理工作的意见》中，要求在2010一2011采暖季前，物业公司等社会单位管理的换热站要委托有经营许可的供热企业直接管理。

    据业内人士分析，潍坊各热力公司负贵的片区都是划好的，换热站只能选择被划定的热力公司接收。物业急于将赔钱的换热站脱手，热力公司在接手换热站时便处于完全主动的地位。

    潍坊市一位供热部门的负贵人坦言，供热公司负贵改造安装小区换热站，是名副其实的垄断行为。换热站的改造问题是热力公司的企业行为，由他们说的算，目前政府对于他们缺少监管力量。“虽然有名义上有市区两级部门监督，但效果很不好。”该负贵人说。