由于“二次加压”费用需要由业主平摊’去年供暖季’城建时代广场就曾创出67元/平米的高价。今年供暖近在眼前’而分摊“二次加压”费用的业主却很少’该写字楼供暖费再度“被抬高”’这让不少业主吃不消了。

    现象:供暖成本高 业主吃不消

    城建时代广场的业主李女士告诉记者，今年在收取暖气费的时候，物业公司同时贴出了通知，要求每户居民加收一部分暖气“二次加压费”。

    李女士给记者算了一笔账，因为这座楼是商用楼，物价局对暖气费的定价是36元/平米，如果加上每户平摊的二次加压费31元/平米，一平方米的房子就需要收67元钱。最初，写字楼上还有百余业主同意供暖，这样下来，每户均摊40多元/平米，可后来想供暖的业主越来越少，供暖费又达到了去年的水平。“如果年年如此，67元/平米，我们真是吃不消啊!”李女士说。

    探因:均摊户数少“抬高”取暖费

    该写字楼物业服务中心的刘飞主任说，城建时代广场是一座高层商用写字楼，供暖公司提供给物业的暖气只是到达一楼，如果要给高层的住户供暖，就需要物业对水进行二次加压，这部分产生的费用是不包含在取暖费中的，需要住户平摊。

    刘飞说，在供暖开始之前很久，物业就已经开始对所有的住户进行了调查。本楼一共有500户，大部分是公司只有少量的居民，如果所有的入住者都需要供暖，二次加压费只需要每平米收5元钱，但是现在有意向供暖的业主不多，就要收取每平方31元钱，才出现了“天价”取暖费的现象。

    部门:费用咋分摊 暂无“硬杠杠”

    记者联系到临沂市物价局价格科。据该科张科长介绍，关于供暖中产生的二次加压费用如何收取的问题，国家没有出台相关政策。根据现行政策规定，仅有针对供暖到户的定价，即城区居民供热按套内建筑面积计价，价格调整为25元/平米。

    对于实际供暖中产生的费用谁来出，“具体问题还得具体分析。”张科长表示，这要看开发商在建房时是否针对供暖的二次加压的问题与供热公司达成协议，另外这部分费用还需要业主与物业协商解决，得出合理的平摊方式。

    “由于换热站的产权单位不同，区域内供热设施的维修、管道改造费等应由该产权单位负责。建议热力公司统一换热站产权，因为费用上产生问题而对换热站不能充分使用的，建议移交产权。”张科长表示。

    取暖费有望降至51元/平米

    2日记者了解到，经过多次协商，开发商愿意为业主补贴2万元的二次加压费，只要需要供暖的业主超过80户。

    “每平米15元的二次加压费还是可以接受的，今年就希望能有足够多的住户交费。”李女士说，

    “但是现在，我仍然十分担忧明年的供暖，如果每年都是这种状况，实在太麻烦了，真希望相关部门能有一个合理的解释，到底如何分摊也希望能尽快出台政策。”

    文/片 本报记者 张帆 刘遥