文/本报记者 张榕博片/本报记者杨宁

    中山商城将由青岛市政府投资公司控股，改造后将成为青岛韩国服饰特色街o15日，记者采访了解到，在中山路历经2D年兴衰的中山地下商城今年在先后经历挂牌出让、流拍之后，近日终于找到买家，由青岛政府投资企业华通集团控股，中山路商圈再次演绎跌宕起伏的商界动向o

    华通入驻中山商城

    今年9月4日，中山路113号甲的青岛中山商城有限公司100%股权出让，挂牌价格4430万元，当时中山商城的股东华通集团和香港希特国际贸易公司知情人士曾向记者表示，中山商城已被列为不良资产处理，而经过近—个月的网上招标竟无—家公司竞买，无奈流拍。青岛市房产置业集团有限公司知情人士表示，中山商城可能将低价甩卖。

    “这件事大约是上周末确定的，华通集团收购了股东之一的青岛市房产置业集团有限公司在中山商城36.5%的股份，加上华通子公司青岛市经济开发投资公司的股份，总股份达到73%。”中山商城招商部的韩经理告诉记者。

    将变身韩服特色街

    采访中，中山商城招商部韩经理告诉记者，中山商城目前正在进行改建，有几套方案正在研究，目标是未来打造成为韩国服饰特色街。

    15日下午，记者发现在中山商城内不少商铺都标有韩国原单经营、韩版服饰等字样，而来此购物的消费者也大都是岛城时尚的年轻一族。15日这则信息让许多中山商城业户终于吃下了定心丸。

    记者了解到，中山地下商城是继龙山地下商城后在山东青岛开业的第二条地下商业街，上世纪90年代末曾红火一时，经过近17年的“打拼”其服装潮流至今仍为不少市民所青睐。韩经理表示，打造韩国服饰特色街也是基于现在商户经营风格和顾客群的需要。

    中山商圈有望复兴

    就在青岛市政府投资公司华通集团控股中山商城之前，利客来携手城投盘活中山路67号(原青岛饭店和红星影院旧址)闲置多年的欧式风格商业建筑，建成悦喜客来购物广场，成为今年以来中山路上最大手笔的商业投资。

    政府投资公司接连“进驻”中山商圈，业内人士刘先生表示，这实属巧合。“低价出让不如自主经营，我认为这是中山商城被华通控股的原因，而城投联姻利客来早在2004年便有合作，现在只是付诸实施。”但利客来商贸集团股份有限公司总经理杨勋先认为，从2010年开始，中山路商圈周边的基础设施建设已经悄然发生变化。现在地铁、东西快速路三期、海底隧道正在加速建设，不仅能改善老城区的交通，更能带来人气。

    另外，像小港湾、云南路拆迁以及和记黄埔维多利亚港湾的建设，会吸引大量高端消费人群的入住，也会积聚大量人气，因此他相信在不远的将来，中山路将重新觅得商机。

    市商务局有关负责人表示，虽然中山路商圈人气依然不高，但是整个商圈已处于转型当中，政府近年来的基础设施投入和商业旅游将是未来西部商圈的主要定位点，政府投资公司此时涉足中山路商圈可以看出青岛市对西部商圈崛起的信心。