本报11月29日讯(记者 马瑛)29日，记者从德州市房管中心获悉，目前，德州市小区业主委员会已经达到82家，德城区的小区业主委员会数占总数的3/4。

    德州市物业管理工作在1998年开始起步，2001年房管中心开始指导成立业主委员会，从2007年至今，德州市城区范围内成立小区业主委员会的小区已达到82家，其中德城区辖区范围内的业委会数量已超过60多家。

    据房管中心工作人员介绍，成立业主委员会有多方面因素，有的小区是新建小区，业主入住率不高，所以新建小区成立业主委员会的比较少；有的小区管理相对完善，业主满意度较高，认为成不成立业委会没有明显差别；有的小区虽按有关程序开展了选举工作，但未见成效；还有一部分小区业主与物业公司之间并没有很多冲突性的矛盾，所以暂时也不想成立业主委员会。

    市直小区业主委员会是德州业主委员会中成立时间较长和运作比较规范的一家，业主委员会已经成立了8年，最近正着手准备换届事宜。小区业主委员会宿主任告诉记者，换届需要经过多个程序才能完成。业主委员会的最主要职责是通过各种渠道维护业主的合法利益，对物业公司服务行为进行监督。“业主有问题可以直接找物业，也可以通过我们与物业公司进行协调。”