本报济宁12月8日讯（记者 刘守善）随着济宁城市建设的跨越发展，房地产业也面临着快速发展的契机，一些外地房屋中介机构也看中了这个“蛋糕”，纷纷登陆济宁市场。8日，记者走访城区一些较大中介机构了解到，登陆济宁市场主要出于这些机构本身的发展，更重要的是看中了济宁房产市场未来的发展趋势。

    位于红星路中路的中研房产在今年上半年刚刚开业，这是一家直营机构，总部位于济南。相比济宁城区一些小巷子中的房屋中介，该机构内外装修都比较“豪华”。“在我们前期市场调研过程中，发现济宁有较多新楼盘处在开发建设中。”中研房产刘经理告诉记者，但这些新楼盘都位于城区周边，而老城区的城市建设相对成熟，新楼盘较少。这也说明了济宁的二手房市场有着很大的需求，“多数人都想在老城区居住，毕竟能让自己在生活上有很大便利，无论购物、出行或者工作方面。”刘经理分析，在老城区有房的市民也会有为数不少想改善住房的，当然，前提条件是卖掉原有住房，这样，房屋中介机构就会“有利可图”。

    此外，济宁城区原本存在的一些中介机构都不是太正规，一个门面、一台电脑、一张桌子，简陋的办公环境也无法给购房者以安全感。业内人士分析，这些实力较为雄厚的外地房屋中介，也有较为成熟的市场营销模式，对于济宁房屋中介的规范也会起到一定作用。