兰山区李先生来电询问：最近，我在兰山区一处楼盘购买了一套住房，首付已交完。请问什么时候可以办理房产证？临沂市房产管理局：
李先生先要与开发商签订《商品房预售合同》，并到临沂市政务大厅三楼房产局窗口办理备案。交齐房款后，等待开发商去房产局申请产权登记，然后持《商品房预售合同》、购房发票、房屋移交协议书和身份证、户口本等有效证件到房产局办理产权证。
值班记者周磊
