本报12月21日讯(记者周锦江)临近年底,本是楼市休整期。21日,记者走访多个楼盘却发现,潍坊楼市人气依然高居不下。据了解,12月份潍坊的开盘数量为21个,创下了2010年单月开盘量之最。
据搜房网统计,12月份潍坊的预告开盘数量为21个,潍美国际、新城花园、红星美凯龙凯利MALL、康城壹品和香颂湾等等,都选择在12月份开盘。而记者了解到,11月、10月、9月三个月的开盘数分别为15个、15个和8个。同时价格也不断刷新,有多个楼盘虽不及一线城市达到“日光”,但一天卖出七八成的楼盘却有不少。
“价格一路上涨,年初的时候还三千一平方,现在都到了四千”,在奎文区文化路一楼盘,市民宋晓宁女士一边听售楼小姐介绍,一边抱怨房价涨得太快。据该售楼处业务顾问小张介绍,今年年底该楼盘有8栋楼交房,除了政府控房之外已经基本售完。目前在售的有两栋房,明年年底交房,现在也卖得差不多了。
宋晓宁告诉记者,年初的时候,她一个朋友花3000元一平方在这买了房,她一直觉得不至于那么着急,等楼大体起来再出手也不迟。不想,一年时间就涨了一千多,现在实在是坐不住了。
采访中也有铁杆观望族,对于房价的上涨无动于衷,但表示高度关注。奎文区的刘先生说,他就当是赌气,硬撑着不买房子。房价都是这些沉不住气的人炒起来的,大家都不买房价怎么涨?套句当下一句时髦的话,“让房价再飞一会”。
潍坊一楼盘策划刘勇认为,今年因为国家调控政策的影响,因此开发商在开盘上也比较谨慎,“9.29”新政直接导致“金九月”开盘量乃至交易量并没有想像中那么好。但是进入10月份之后,整个楼市似乎有了一种触底之后的疯狂,购房者迫于涨价压力,只得出手。
记者采访了解到,刘勇的看法在业内认同度很高。有开发商直言,虽然看到房价在涨心里高兴,但是很不踏实,房价何时停涨?目前来看,似乎还挺难。