2010年即将过去，2011年已经近在眼前。2010年楼市都上演了什么悲喜剧，有哪些政策影响了市民的购房行为，有哪些事件叫人印象深刻，有哪些企业、产品走入了人们的生活，有哪些地产人物推动着市场的发展……这一系列问题我们都将在《记录济南———2010济南地产年鉴》中做出解答。本年度的地产年鉴将于1月推出，作为年终特刊与读者见面。同时，2010年度地产荣誉榜评选和地产狂欢夜将通过评选的方式为年度人物、团队等加冕。

    《记录济南———2010济南地产年鉴》将全面记录2010楼市风云变幻的发展曲线，总结楼市一年的大落大起、荣光亮点，展示沧海横流从容度过的各路英雄，同时将对2011楼市发展进行预判，提示楼市中潜在的机遇与挑战，预测即将到来的楼市新局，为各路地产诸侯的准确出击提供战略依据。

    2010年楼市，宏观调控政策频频，两轮调控为高房价踩刹车，但在通货膨胀的市场预期下，房价还是难抑上涨的冲动。这一年，济南城市建设仍在高速运行，新的区域热点在迸发出无穷的活力，小清河滨河片区、西客站片区、唐冶片区、长清大学城片区……区域楼市热火朝天。这一年，一线品牌开发商大幅进驻济南，有的是刚刚挥鞭杀入，有的则是继续开疆拓土，不管是城市中心，还是新的开发区域，都活跃着一线开发商的身影。这一年，精装修高档房、大型居住中心、城市综合体大行其道，新的开发模式和产品形态涌现，产品品质迈向更高层次。这一年，面对政策压力和不断变幻的市场形势，地产人使出了浑身解数，发挥着自己的聪明才智见招拆招，在跌宕的风浪中从容度过。这一年，老百姓也在政策和市场面前犹豫徘徊，面对高房价，很多购房者期待应声而落，然而期望过后往往是失望，高房价背后的民生问题仍让人纠结……

    这一年《记录济南———2010济南地产年鉴》将一一记录，一一诉说。本年度的地产年鉴将于1月推出，作为年终特刊与读者见面。同时，2010年度地产荣誉榜评选和地产狂欢夜将通过评选的方式为年度人物、团队等加冕。

    (楼市记者 郑勇山)