买房看地段———华人首富李嘉诚的投资名言，已经成为地球人都知道的一句楼市口头禅了。可什么样的地段才是好地段呢？很多人对此可能都会嗤之以鼻，这也算是一个问题嘛！当然是医疗、教育发达，日常生活方便的地段了。

    其实，人们过于着眼教育、医疗和日常生活的便捷舒适性，反而忽视了宜居性：如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话，一定要以生活方便度为核心准来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的，有些来自于住在小区、房屋内的一些因素。

    地段永远只跟着商业走：宜居性不说明地段，地段永远取决于商业发达程度。商业发达必然会导致人满为患、环境嘈杂、空气污浊等问题，这就不一定适合居住了。然而如果工作单位就在闹市区，或者工作单位特别偏僻，那么居住在交通便利的市中心，出行则便利得多，那就又可以看做是适合居住了。由此可见，地段的好坏完全因人而异、因需求而异。对于一些买房人来说，不是非要城中、河西这样的热点板块才是心目中的好地段，而是要看自己及家人的工作单位、入学或者其它居住的需要，最适合自己的就是最佳的地段。

    而如果并不是用来自住，买房的主要目的是投资，则另当别论了。市中心的成熟地段固然保值增值能力突出，不过价格也会很“好看”，普通投资者如果没有实力购买市中心的高价盘，那么该选择什么样的地段呢？对此，不少专业人士的建议都是，不妨傍着规划去买房，用未来的眼光看现在，增值的可能性更大。即使现在很差，只要清楚其规划，就不要担心。