本报威海1月10日讯（记者 许君丽） 进入1月以来，受冷空气影响，威海接连迎来暴雪天气。近日，气温回暖，但由于雨水管没有完全化冻、楼顶天沟堵塞等原因，房顶积雪融化不能及时排到楼下，部分市民屋内成了“水帘洞”，让人叫苦不迭。 10日，记者在花园南路戚女士家中看到，由于楼顶渗水，阳台顶已经被严重腐蚀，墙皮脱落。戚女士告诉记者，她家是顶楼，由于是老楼房，虽然房顶去年进行“平改坡”后保暖效果有所提高，但楼顶防水仍不到位。7日开始，由于天气回暖，楼顶的积雪逐渐融化，雨水管却没有完全化冻，雪水不能及时排到楼下，便顺着阳台缝隙滴到自己家中，她只好拿着家中大大小小的盆接水。住在戚女士楼下的住户也告诉记者，他家也没能幸免，下起了“小雨”。他们曾打电话给物业，希望能派人来修，但物业表示暂时无法维修。 记者咨询了负责该小区物业管理的威海市祥云物业服务有限公司。工作人员表示，房屋顶棚等出现漏水属于一般性房屋质量问题，如果房屋在保修期和保修范围内，住户应当先通知开发商，由开发商进行保修；如果房屋超出保修期和保修范围，可分为小修和大修两种情况对待，如果只涉及到一家一户的维修，应视为小修，直接由物业公司进行维修；如果出现多户顶棚漏水等情况，需要对整个楼顶的防水公用设施重新进行维修，则需要该楼所有住户同意维修，并选出代表到物业填写申请房屋维修的相关表格，由物业到威海市物业管理办公室申报维修，待申报通过后，物业将针对房屋实际情况进行换管或防水等处理，维修的费用将从房屋维修基金中拨出。但实际上，由于漏水的往往是顶楼住户，部分用户并不同意动用房屋维修基金，这便给维修工作造成阻碍。如果不能达成一致意见，漏水用户可找专业防水公司或者其他人员自行维修，费用则由该住户自行承担。 采访中，物业工作人员表示，近期，由于雪后化冻，顶棚、阳台漏水的情况不在少数，但由于很多雨水管等都没有完全化冻，给维修工作造成很大阻碍，即便维修，也要等天气转暖后才能进行。