根据信立怡高提供的统计数据,2010年新增供应243万平方米,共20401套,而另一方面,2010年一共成交226.4万平方米,成交20179套。
相比2009年的供应和成交量,2010年济南市场变动不大,近两年由于市场形势比较好,成交都比较火热。
去年新增供应243万平米新增供应增长近2成
根据统计数据,具体到供应上,2010年济南市新增供应有243万平方米,共20401套。而就在2009年,济南市新增供应208.5万平方米,共19860套,相比2009年,2010年房地产新增供应增长了近2成。
从2010年月初存量和新增供应量来看,济南市场呈现出先抑后扬再抑的态势。不少业内人士表示,这与2010年的房地产调控政策不无关系。
去年成交226.4万平方米成交面积下降2成
根据其统计数据,成交方面,2010年一共成交226.4万平方米,成交20179套。而在2009年,济南市成交量为284.9万平方米,成交27925套。相比2009年,2010年成交面积下降了两成。
去年济南市成交起伏比较大,这和2009年底、2010年4月份和9月份的市场调控有密切关系,相关政策出台以后,一度出现低迷。但是由于需求的存在,尤其是市场刚性需求的存在,进入10月份济南成交迎来了一个小高峰。
全年房价涨幅15%左右
从统计数据来看,2010年1月初的均价是8407元,