本报2月21日讯（见习记者 贺超 通讯员 于磊）21日，记者从日照市房地产管理局获悉，2010年共办理各类房屋登记34667件，交易量首次突破三万件。其中登记面积642.25万平方米，交易额160亿元左右。与2009年相比，商品房交易量同比增长8.1%，二手房交易量同比下降17.59%，抵押登记同比增长10.34%，总体来看比2009年略有增长。

    据日照市房地产管理局相关负责人介绍，2010年总共办理各类房屋登记业务34667件，登记面积642.25万平方米，交易额160亿元左右。其中商品房登记8944件，交易额32.53亿元；二手房转移登记4629件，交易额17.31亿元；抵押登记10913件，抵押额104.26亿元；初始登记和注销登记共有10181件，这两项业务无交易额产生。

    据悉，在2010年办理的34667件业务当中，主要包括初始登记、转移登记、他项权利登记、注销登记四类业务，在这些业务当中，转移登记和他项权利登记是广大市民最为关注的，转移登记包括商品房登记和二手房登记，他项权利登记包含通常所说的抵押登记。

    该负责人告诉记者，2010年期间，由于受房地产调控政策的影响，日照市的房地产交易结构发生了一些变化，直接购买商品房的略有增长，买二手房的略有下降，主要是信贷政策对二套房首付比例提高，并且贷款利率上调所致。通过2009年和2010年的数据来看，日照市的房地产交易量相差不大，楼市较为平稳。