本报3月1日讯 2011年，济南市政府确定开工建设公共租赁住房2.3万套、廉租住房2000套。根据计划，磐苑小区将成为首个可以被申请的公租房项目，该小区大约有200套房子。

    济南市住房保障和房产管理局局长高立文表示，济南市政府确定今年共建设保障性住房约150万平方米，总投资约55亿元，财政投入约17亿元，这是历年来保障性住房建设项目最多、投入最大、任务最艰巨的一年。

    为尽快完善公共租赁住房配套政策，济南市房管部门将在今年上半年拟定公布公共租赁住房管理实施细则等配套文件，明确准入标准、申请审核程序、分配方式、后期管理等具体规定，下半年利用已收购的磐苑小区部分房源，开展公共租赁住房申请受理、分配等试点工作，为公共租赁住房全面推开做好充分准备。

    “磐苑小区将成为首个被申请的公租房项目。”济南市住房保障和房产管理局有关人士表示，这个项目是单身职工申请还是居民家庭申请、申请的标准是什么，现在都没确定。“我们计划在商品房小区中按照一定比例配建公租房。如果有比磐苑小区更合适的项目，我们也会及时提供给市民申请。”该负责人称，除此之外，还将指导扶持工业园区、开发区、大企业自建公共租赁住房，定向解决本单位、本企业职工的住房问题；鼓励开发企业和社会力量参与公共租赁住房建设。

    “在公租房建设资金的筹措上，我们也是多管齐下。”高立文说，下一步将协调有关部门尽快制定利用住房公积金贷款和贴息贷款支持公共租赁住房建设的实施方案；研究通过适当提高提取土地净收益的比例、出台以奖代补资金政策、努力加大财政资金投入等途径，进一步拓宽财政资金投入渠道，尽最大可能减轻承担政府投资建设公共租赁住房各承建单位的商业融资压力；积极与各商业银行沟通协调，协助各承建单位取得商业贷款支持，力争突破贷款难、融资难的瓶颈。