西大街地下空间的开发，是机遇、也是挑战，作为打算在此涉足的商家来说，现在已经是谋划布局的时刻了。采访时记者联系到一位在哈尔滨人和地下商业街从事服装生意的于利明先生，据他介绍，从1992年便开始走“地下路线”的他，如今已有近20个年头。每天上午9点左右，哈尔滨人和地下商业街里已经是熙熙攘攘，来自整个东北三省甚至辐射到山东等地的商家，会在此集中进货，那个情景甚是壮观。

    于利明说，现在他的店铺每天的销售额在6万左右，一年销售额高达2000余万元，而创造出这巨大效益的店铺却只有60平方米。作为在国内最早一批从事地下商业经营的业户，于利明给未来的烟台同行们也提出了一些建议：在选择所从事的经营范围上，要尽可能多考察周边的大小商家，做到人无的商品我有，人有的商品我精，人精的商品我有特色。

    地下商铺与地上沿街商铺有很大不同，选好位置尤为重要，要尽量选择靠近出入口的位置，因为事实证明那里的客源要比想象的好很多，在他从业近20年里，他已经看过无数因为贪图租金便宜，选择边边角角的铺面而最终关门的业户，不要怕租金贵，贵自然就有贵的道理。