受春节长假、供需淡季和第三轮调控的叠加因素影响，2月商品住宅成交量创三年新低，且价格出现停涨。据亚豪机构及中原地产统计，2月北京共成交商品住宅3535套，环比下降69.4%。相比较前两年春节期间的成交量，今年2月楼市成交量也达到了近三年来的最低值。据亚豪机构统计，2010年2月(春节期间)北京共成交商品住宅7353套，2009年1月(春节期间)成交量为7200套。(新京报)
2月北京商品住宅成交量环比降7成创三年来最低
