今天这期是开发区专题，小田也想跟您一起聊聊开发区。

    开发区很多人熟悉又陌生。那里离临沂传统意义上的“老城区”并不远。“重新”认识开发区，大约是在几年前，坐车经过这里的时候，就觉得这路修得实在是好，绿化实在是好，春天路边花红柳绿的，让人心旷神怡。

    2007年左右，开始更进一步接触了开发区。当时在开发区接触最多的，是工业项目。再后来，采访开发区的月亮湾社区成为市内乃至省内的标杆型还建社区，开发区的医疗、养老等保障设施也走在了前列……

    真是个生机勃勃的区域啊。不过那时大家的目光还大多集中在物流和工业上，尽管居住的人越来越多，但是房地产的项目少，我的不少朋友，每天都过着“钟摆式”生活：上班去开发区，下班回兰山。

    2009和2010年，仿佛雨后春笋，开发区迎来的房地产建设的高峰期，冠亚星城，福布斯湾，东华花园……不仅楼盘数量多，而且档次也多。仿佛在意料之外，其实却在情理之中。一个经济不断发展、人流不断增多的区域，必然需要房子的建设，商业的配套，这是个自然而然的过程。

    不过也有人不认可在“那么远”的地方买房子，我想，有时候我们的思维，还在以“老城区为中心”的时代，而没有去想，临沂已经逐渐摆脱了当年的“县级市”，朝着一个复合式多中心的区域中心特大型城市迈进。开发区作为软件和硬件都非常好的区域，应该有着更大的发展。

    大众买房，买的多是“结果”：这个地方已经有什么了；而智者买房，买的多是“趋势”：这个地方将要如何。等到大多数人蜂拥而至的时候，最好的时候很可能已经过去了。而这个“趋势”不是口说无凭的，要看到政府真金白银投到哪里，要看到人确确实实生活在了哪里。从这个意义上来说，开发区是个潜力无限的地方。