“市民出租房屋，是需要携带相关证件来备案的。”据济南市房管局工作人员介绍，对于市民自己出租所得的房租，主管部门有明文规定，需要进行登记备案。

    “对于房屋出租来说，出租者是需要开取发票，并交纳各项税款的。”济南市税务部门一位工作人员告诉记者，出租房屋需要交纳与房屋租赁有关的税费，包括营业税、城建税、印花税、房产税、教育附加税等。根据出租主体的不同，税率也不一样。

    这位工作人员表示，出租房屋的房东开出租发票其实很简单。房主只需要携带个人身份证、房屋产权证、房屋租赁合同等证明材料，到房产所在区的地税部门申请办理，即可领取出租房屋的正式发票。  有知情人士表示，由于出租房屋的房主大多通过中介或自贴小广告的方式寻找客源，其中还有为数不少的二手房东，他们多数不愿主动交纳税款，致使这方面的税款流失严重。另外，由于房屋出租行为具有一定的隐蔽性，相关税费的征缴需要大量的人力物力，查处起来比较困难，致使房屋租赁在开取发票、交纳税款方面存在较大漏洞。