本报特派记者 刘红杰 李文鹏  新闻发布会上，重庆市市长黄奇帆胸有成竹，大概2小时的发布会他没有看一眼稿子，重庆的点点滴滴都装在他心里，一系列的数字脱口而出。

    165万农民工进城，三年建4000万平方米公租房，重庆去年财政收入1900多亿……

    这么多的数字，黄奇帆都是脱口而出，没有片刻犹豫、思索。这让现场的很多媒体记者都深感佩服。

    重庆要用三年时间建4000万平方米公租房，需要1000亿资金。这么多钱从哪来？媒体现场发问，攻势凌厉。

    “这涉及投融资问题，我们采用1+3融资模式，政府出300亿资本金，这些资金来自土地出让金、房产税、财政收入、中央补助等。剩下的700亿，向金融机构融资。房子建起来怎么还借款呢？有三个方面的资金渠道：一平方米一个月租金10元左右，4000万平方米，一年就是48亿租金，银行利息大概6%，租金就还了。在公租房附近建商业配套房，政府可以赚上300亿，可以还一部分。另外，4000万平方米的公租房，总有老百姓租上一段时间后，可以买下来，以每平方米3000元的价格卖1000万平方米，也可卖300亿，基本上就还清借款了。政府还剩下超过2000万平方米的公租房。”

    没看一眼稿子，没用任何计算工具，还是那么自信。黄奇帆的话一落地，魅力征服了所有媒体记者，大家疯抢话筒，有的甚至跳着脚挥舞着双手高呼，“谢谢、谢谢，给我个机会提问吧。”