本报3月8日讯(记者 李珍梅)房子预售时，合同上写的是95m2，实际上却只有92.25m2，按照当时4600元/m2的价格，应退回12650元差额。购房者黄先生为索要差额在两个月内多次找开发商协商，都被开放商以各种理由搪塞。

    7日上午，家住李沧区的市民黄先生向本报反映，2001年他在崂山区香港东路颐景园买了一处网点房,当时房子还在预售期，卖房签合同时写的是

    95m2，按4600元/m2的价格共付房款437000元。黄先生说房子是贷款买的，后来就对外出租了，房产证也一直没有办理。

    今年1月上旬，黄先生打算把房子卖出去，去办理房产证时才发现发票上写着房子的实际建筑面积为92  2.25m，比预售期开发商合同上的面积少了2.75m2，按照当时的价格，开发商应该给黄先生退回12650元差额。

    “发票上盖了两个章，分别是颐景园房地产和青岛崇杰集团。我年前到崇杰集团找了两三次，他们公司说年底很忙，领导出差了，没法签字，这事儿就搁下了。”黄先生说，他想着年后再过去找，可过年后该公司一直没给他任何回复，于是他再次找到开发商。“他们说一周

    后给我回复，可两周后我打电话过去，负责人就一直不接电话了。”黄先生说，事情都拖了快两个月了，退款却还没有消息，这让他十分着急。

    7日下午，记者联系黄先生所说的开发商—青岛崇杰集团有限公司。销售部一位曲姓工作人员说，关于黄先生的退款问题，销售部已经向上级反映了。“我们都是按程序走，退款也需要时间。”对方说退款问题已经上报给财务，并让记者联系财务。记者拨通财务电话后，对方说对此事不知情，答应让负责人给记者回电。

    8日上午，记者再次拨打崇杰集团财务办公室电话时，对方说负责人去外地出差了，直到晚上6点30分截稿前，记者也没有接到任何答复。