3月4日，期待已久的保利·大名湖二期首度公开认筹，迎来火爆盛况，营销中心熙熙攘攘，前来认筹的客户络绎不绝，当天即取得不俗业绩。据悉，项目二期产品是一期产品的璀璨升级版，产品的综合品质遥遥领先于众多市场同类产品，更令客户兴奋的是，认筹客户在购房时还可享“10万抵15万优惠”。

    小高层、一梯两户，优质大户型再受市场认可

    据了解，原定3月4日下午14点才开始的认筹活动，早在上午7点多钟就有客户迫不及待地赶来排队。笔者闻讯赶到保利·大名湖销售现场后，立即寻找队伍的源头，排在第一位的是乔先生，他向笔者透露，“我已经关注保利·大名湖这个项目很久了，不仅因为项目位于市中心且紧邻大明湖，尤其钟爱项目的一梯两户小高层设计，这在处处高楼林立的市中心来说实在是太稀缺了。其实一期开盘时就已经密切关注，但由于自己出手太晚，心仪的房源早被别人定了，只能等待二期。”因此他很早就立下“誓言”，一定要在保利·大名湖二期买到房子。

    本地、外地客户，全面认可大明湖的稀缺价值

    认筹当天，除了钟爱大明湖的老济南人，也不乏憧憬湖居生活的外地客户。笔者采访了一位从外地匆忙赶来的赵先生，“我选的是一套220平米，本来是打算买套稍微小一点的过渡，可现在国家出了限购政策，要是买了小的，以后就没机会再换大的了，干脆直接买套大的一步到位。”另外一位常年在济南做生意的北京籍客户则认为：“在北京限购政策影响下，把仅有的一个外地购房名额用好很关键，我看好大明湖板块的发展前景。经验证明，全国各地的湖居板块大多是市场的引领者，其房屋保值、增值功能更强。”

    “一步到位”置业观，二期综合品质经得起考验

    据保利·大名湖相关负责人介绍，二期推出10-13层的小高层，包括99-120平米稀缺三室，130-150平米舒适大宅和180-220平米奢华豪邸，更有私家庭院、复式公馆、平层官邸等奢华产品。所有户型全部采用短进深、大面宽的处理，户型特色十分鲜明，部分户型实现多套房设计，主人套间集卧房、书房、卫生间于一体，很多客户在“相中”一套户型之后，就已经下定了“非它不买”的决心。

    项目所有公共部分全部采用高档材料精装修，安防系统采用高级定制。而更具震撼的是该项目的双大堂设计，地下车位层、首层大堂均是豪华入户，这在济南市场是绝无仅有的。

    与此同时，二期距离大明湖更近，地理区块和观湖视角等各个方面，均更占优势。

    200席逐日递减，湖居豪宅渐成绝版

    随着认筹火热进行，保利·大名湖二期仅有的200套房源愈来愈稀贵。不少客户听到大名湖将不再有后续住宅产品供应时，纷纷下定。业内人士分析，今后很长一段时间内，大明湖沿岸将鲜有地块供应。随着大明湖周边环境不断改善，板块价值会迎来长足提升。