2简算简年，深圳华强集团斥资2简亿打造23万平米电子信息产业综合体—华强广场强势登陆济南，一个属于济南的“华强北”商圈呼之欲出，一个由电子信息产品而催生的地产投资热潮亦将同步上演。

    所谓商铺化公寓，简而言之是公寓的产品形态，堪比商铺的使用价值和投资回报。这种公寓是与独特的产业环境相互依存的。以深圳华强北为例，火爆的产业交易引发商铺价格不断上涨，与之相配套的商务公寓也随之水涨船高。另一方面，集中的产业交易环境使这里的公寓具备了一定的商业延伸价值，即实体商铺、商务接待、产业研发等。

    据统计，2简简题年5月，深圳华强广场B栋商务公寓开盘均价在2疑踵万研平米左右，到了2简算算年3月，已涨至3疑5万牌蜂疑简万研平米左右，而同类型传统公寓的售价在2疑5万研平米，以电子信息产业集群为支撑的商铺化公寓较传统公寓售价高出至少3简娱以上。在租金方面，以华强北巨大的电子信息产业为支撑的商铺化公寓，3简平米左右的公寓租金在蜂5简简元研月左右，而同类型传统公寓租金价格在25简简元研月左右，

    商铺化公寓投资价值可见一斑。

    2简算简年，深圳华强集团强势登陆济南，钜献23万平米电子信息产业综合体华强广场，其踵万平方米华强电子世界为环渤海区域最大电子信息产业专业卖场，依托山大路原有产业根基，移植深圳华强北华强电子世界运营及管理经验，华强广场将带动山大路成为比肩“北京中关村”、联动“深圳华强北”的全国电子信息产业交易中枢。电子信息产业的急剧扩展必将带动地产价值的快速提升，随着华强广场环渤海电子信息产业地位的稳步确立，华强商务公寓的“商铺化价值”亦将逐步显现。

    2简算算年2月，济南出台了一系列房地产新政，包括目前讨论最为激烈的限购令，而随着住宅的限购，商业和公寓这种物业形态在今年势必会成为投资者炙手可热的投资对象。济南华强广场“商铺化公寓”，因其全维的使用功能，巨大的产业依托，优越的城市中心占位，无限的升值空间，必将成为新形势下的投资首选，并缔造出公寓投资新传奇。据悉，华强广场商务公寓本月中旬左右即将认筹。