■本报记者宋珊珊

    这一轮房产调控已经持续数月，在限购令这一史上最严政策的打压下，楼市成交量显著下降，但是房价的坚冰还是没有打破。购房者开始观望，开发商也开始观望，楼市又开始了新一轮的博弈。

    对开发商来说，主动降价最担心的是引发多米诺骨牌效应，越跌市场越没有信心，越没人购房，资金链条越发紧张，陷入恶性循环。当然还有一个原因就是，从过去的经验看，先耐不住的总是购房者，房价刚想有点松动，购房者就按捺不住了，房价反而会掀起新一轮上涨。

    当然，购房者也不想先出手，不过，在博弈里购房者处于一个信息不对等的位置，熬过了3个月的心理观望期后，如果还是没有看到“希望”，很难再熬下去，谁也无法预测未来，也不愿等到房价的新一轮上涨。

    开发商比购房者更能耐得住，是因为开发商就那么几家，可以互相交流通气，约定价格或者商量着市场供应量，占有着稀缺的信息。不过，既然是博弈，结果总是不可预知的。购房者不妨多点团结，多点耐心，也许会等来预想的结果。