有评论称，国家不断加强调控，不少省市又出台限购令，国人的消费心理也有了变化，结果中国房价出现下降、涨幅缩小的城市个数明显增多。

    国家发展改革委印发《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》，决定自5月1日起降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。

    通知明确取消及降低的住房交易手续费包括：取消住房抵押手续费；因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费等。

    房地产业内人士认为，该项政策对楼市影响不大。目前商品房交易中未明确收取住房抵押手续费，在实际过程中只收取85元的房本及抵押他项权证工本费，这些费用对于购房者或者继承房产者来说影响不大。

    业内人士认为，发改委最近落实的部分政策，虽然大部分对楼市的直接效果有限，但表明楼市的政策利空并未完全出清，调控依然在继续。预计与楼市关系更密切的部分部门很可能继续出台相关政策。

    刘栋栋