家住滕州的程女士因为孩子上学的原因想在市区租一套房子，结果从去年年底开始经过一百多天的寻找，一直到现在都没有找到合适的。由于受到枣庄大规模棚户区拆迁改造的影响，枣庄房屋租赁热的兴起，租房价格一路上扬，现在在枣庄市区租到合适的房子十分不易。

    价格上涨，好房子一房难求

    在采访中，记者了解到，程女士是因孩子异地读书才考虑租房的。但经过这

    么长时间的寻找，考虑到多方面的因素，至今未能如愿。

    “本来想买房子的，但是因为现在国家政策还不确定所以我们也不敢买，那就只好租房子住了。但是称心如意的房子真是太难找了，这不，我从去年年底找到现在都没有合适的。”程女士说。

    程女士找房一百多天，经历了各种各样的事情。有些是价格太高，有些是环境太差，也有很多新房没有装修，简单地粉刷了一下就拿出来租，在里面生活很不方便。“我想找一个装修好了的带简单家具的房子住，要不我们自己再把这

    房子收拾好了那就不划算了，又不知道能住多久，而且还要另外产生一笔开支。”

    棚改拆迁推升租房价格

    枣庄现在的房子真的那么难租吗？记者来到位于市中区光明广场路北的一家房屋中介公司进行咨询。

    “现在租房难最主要的原因是，枣庄特有的大规模棚户区改造正在进行，老房子进行拆迁，新房子尚未盖完，很多人因此没有可以住的地方。他们只能通过租房来实现正常生活。现在像因为拆迁改造，出来租房子的人大概占到总数的30%。”安佳房产公司的一位店长对记者说。

    记者从枣庄市棚改办了解到，仅以2010年为例，枣庄市计划拆迁改造312万平方米，共计32243户，而一般多层楼房从开始施工到建成可以入住需要12至14个月，高层住宅则要耗时2至3年。也就是说，仅2010年枣庄市就有3万多户的居民需要租赁一处房屋，且居住时间至少达一年。如此大的需求对房屋租赁市场的影响可想而知。 

    “这么多的人，价格自然也就上来了，以前是买方市场，一个租房者可以去看好几套房子，现在变成卖方市场，一套房子有好多租房者去看。一般三室的房子价格上涨了200到300左右，两室的也上涨了100元。”这位店长说。

    另据了解，国家房产政策的变化使很多有意购房者开始转向观望，继而转向租房，以及开春后许多来枣庄工作的人急需找到房子。可以说，诸多因素形成了房屋租赁的热度。

    租房信息网络化，合租形式日渐多

    记者采访时了解到，很多人在长时间租不到房子的情况下，想到了在网上发信息以及合租这一形式。没想到，这种形式让很多人更快地租到称心如意的房子。

    市民吴小姐因工作原因想在枣庄租一套房子，所以在网络上发布了求租信息，结果很快就租好了房子。“我刚把信息放上去就有人联系我了，一天不到我就找到了住的地方，价格也挺便宜的，用网络做这些事情确实方便。”吴小姐对记者说。

    另外，由于租房价格的上涨，合租这种形式也开始变得越来越流行，蒋女士就是其中的一位。“因为家离着工作的地方比较远，所以就想在工作地附近租房子住，但是现在房租都比较高，于是我就找了几个同事一起合租，这样不仅能省钱，而且大家还可以互相照顾一下，我觉得挺好的。”蒋女士说。

    见习记者 袁沛民