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理财支招
  • 2011年04月06日 作者:
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    一年期存款不满33天可转存

    “央行再次加息,明天到银行转存的人又得排长龙了。”5日下午,济南市民田女士看到加息的消息后说。

    省城理财师介绍,转存是否划算,可以按照如下公式计算:转存临界点=360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率),即360×1×(3.25-3)÷(3.25-0.5)≈32.73天。也就是说,上一笔存款已存期限超过33天,转存反而会“赔”钱,建议市民切忌盲目转存。  本报记者 桑海波

    三类人不宜提前还贷

    是否提前还贷,贷款者应考虑好自身的具体情况。首先,由于此前签按揭合同享受的7折利率较低,即使多次加息后,相比现利率仍然比较划算,不必急于提前还贷。

    另外,业内人士提醒还有两类人不适合提前还贷。

    首先是使用等额本息还款法,且已进入还款阶段中期的消费者。这时提前还款,所偿还的更多的是本金,实际能够节省的利息很有限。

    第二是使用等额本金还款法,且还款期已经达到1/4的消费者。这时在月供构成中,本金开始多于利息,如果这个时候进行提前还款,那么所偿还的部分其实更多的是本金。  

    (宗合)

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央行年内二度假期末加息
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