中国指数研究院3月监测数据显示，北上广深成交量环比虽然还在上涨，但价格已经开始出现下跌。同时公布的“百城价格指数”亦显示，3月住宅价格环比涨幅居前的基本上都是未限购的三四线城市。

    截至3月末，限购范围已扩大至全国40多个城市，限购令在大多数城市只实施了一个月左右的时间，但目前已在多个城市引起了一些市场变化。

    中国指数研究院3月监测的30个大中城市中，七成城市楼市成交量环比上涨，北京、上海、深圳、广州四个一线城市的成交量环比均在上涨，但是相比去年同期却大幅缩水。成交量下跌的城市中，海口跌幅最大，为88.03%，成都次之。

    另据记者了解，一部分购房需求从温州、福州、厦门等限购城市“被挤出”后，向非限购的周边地区集结，投资客转战三四线城市。有分析称，政府的调控一般是边走边看，如果三四线城市房价上涨明显，限购令估计还会继续升级，扩大到这些中小城市去。

    (潇湘晨报)