自4月6日起,央行上调金融机构人民币存贷款基准利率。这是今年以来第二次加息,也是6个月之内第四次加息,存贷款利率调整,对枣庄百姓生活来说,影响到底有多大呢?
加息首日未现转存潮
6日金融机构上调存贷款利率的第一天,反应敏感的市民已开始考虑转存,个别银行网点甚至出现了排队等候的情况。记者走访了市区中行、农行、邮储银行、农信社等金融机构,发现并没有出现大规模转存潮。
在位于市区解放北路的枣庄市商业银行一网点,发现大厅内并没有出现排队等候现象。随后,记者又来到了工行大观园支行,该行工作人员给出了相似的回答,“截止到今天中午,仅有2名储户办理了提现转存业务。”
不过,在建行解放路支行,记者发现大厅内有不少人排队等候。记者随机采访了几位市民,一位姓王的女士向记者表示:“我是从电视上看到央行加息的政策的,一早就来这里准备将存入的钱取出再存一次,这样利息就会相应地高点。”。
据介绍,由于2月9日刚刚加息,不少储户已经选择了转存,如果再选择转存就不合算。此外,不少市民还不知道加息的消息,预计未来几天会有市民陆续到银行办理转存。
30万20年房贷,每月多还35.6元
加息的消息直接影响的莫过于正准备或已经贷款购房的市民。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。调整后,一年期存款利率达到3.25%,一年期贷款利率达到6.31%,5年期以上利率标准调整为6.80%。
去年以来,我国已连续四次加息,这对房贷者来说增加了不小的负担。枣庄农行市中支行一位负责人给记者算了笔账。根据枣庄实际,以贷款金额为30万元,还款期20年,以等额本息为还款方式为例,利率提高之前,每月付2254.4元,加息后每月需付2290元,即调整后,市民每月要多交35.6元,一年则多交427元。加息前,30万元房贷需还利息24.1万元,而调整后需还利息24.96万元,20年多还8600元。
此次加息,也调整了住房公积金贷款的利率。调整后,5年以下(含5年)的贷款利率为4.20%,5年以上为4.70%。
采访得知,由于央行加息频繁,虽然市民对此次加息已有预期,但是仍感觉有压力。市民任先生表示,国家连续加息让他们购房者明显感到了压力,每月还款额越来越高。
定期转存划不划算,要算细账
加息让房贷者增加了负担,但给储户带了好处。加息0.25个百分点,这对普通储户来说,1万元的一年定期存款,将增加25元的收益。6日,部分市民前往银行咨询和办理转存事宜。然而,业内人士表示,盲目转存并不划算。
“没有到期的存款,一遇加息就转存的做法并不可取,如果操作不当,可能会带来不必要的损失。”枣庄中行营业部一位负责人提醒说,尚未到期的定期存单,若存入的天数已大于转存临界点,则不要进行转存。
以一年期定期存款为例,若存款已存了33天,将钱取出再转存,之前33天的利息要按活期来算。这样所获得的收益还不如不转存。三年期存款如果已经存了63天,再转存也不合算。
记者采访得知,面对频繁加息,市民存款期限越来越短,五年期存款利率最高,但是并没有太多人存。据了解,加息的预期让市民更多选择的都是一年期定期存款,甚至一些数额较大的选择半年或三个月。
本报记者 邢振宇 见习记者 李淼 崔维成