《上海市居住房屋租赁管理办法(征求意见稿)》11日起正式向社会公示公开征求意见，时间从4月11日至4月20日，历时十天。市有关方面将在征求社会各界和广大市民意见、修改完善后，力争在今年上半年颁布实施。(4月11日《新闻晚报》)

    和房价上涨引起舆论关注一样，房租上涨也是一个需要引起政府重视的问题，因此许多政府都顺应潮流，明确地提出调控房租的任务。但是，我们认为，房租问题说到底是一个市场问题，政府如何发力抑制房租上涨是值得研究的。政府能做的应该是通过抑制房价的增长拉动房租的下降，或者通过保障房建设，特别是增加公租房数量，来缓解租房供求矛盾；如果政府伸出看得见的手，强制规定房租涨幅，可能会造成权力越界。因此，希望出台一个租房管理的措施达到遏制房租上涨的做法是值得质疑的。

    从法律角度看，不管我们如何规范租房的管理，都不能突破合同法的规定。包括房租能否上涨、租金保证金额度多少、合同到期是否续租等问题，都必须以双方当事人的协商一致为原则。

    (殷国安)