“一年之计在于春”，随着年后开发企业的开门纳客，售楼外又充满了人气和活力。俗话说，金三银四，消费者可以享受多项优惠，由此看来，春季选房，好处不少。

    新盘上市房源多

    春天是一年的开始，大部分项目从三四月起正式推广，新项目准备破土动工。无论是凤凰城还是开元地产，无论是光耀荷兰水乡还是伊丽莎白，无论是别墅还是高层，是住宅还是商业，是兰山区还是罗庄区，东、西、南、北部都各有大量的新盘上市，以及新项目的开工，不断用产品给楼市加温。产品市场定位不断细分，开发商更注重产品的品质提升，春季可选房源逐渐增多，置业者进入也正可从容选购。

    项目推介促销多

    按照惯例，每年三四五月是上半年买房的高潮。开发企业为了促销，也为购房者推出一系列的优惠让利活动。看房，特价房、折扣、抽奖、礼品、旅游等花样繁多的活动吸引着消费者。

    “我早就相中喜欢的房子了，就等旺季他们推盘了。”这是很多位购房者的心声。想在春天里从容地享受折扣，那么现在就要开始下手了，定位区域、选择开发商、看园区、看配套、看价格、看升值空间去网罗自己中意的房子。

    尾盘淘宝实惠多

    春季也是淘尾房的好时机。开发企业新一期项目的推出，往往为了回笼资金而选择将尾房清盘。不要以为尾盘都是卖不出去的房子，很多开发商出于不同的目的，将一些好房源特意留在了尾盘销售，仔细挑选就会发现，尾盘中有不少好房子。

    而且，尾盘也是一个杀价的好时机，当一个楼盘的项目销售进入尾声时，开发商在前期的销售中已经收回成本，他们更希望尽快回笼资金，全力启动下一个项目，这时候尝试着跟开发商讲讲价，说不定有意外收获。

    尾盘选房的时候，在消费者面前的是一个成熟的社区，各项配套设施已经基本完善，消费者未来生活空间一目了然，不需要设想，对于开发商承诺也不必有期房那样的担心。成熟社区将加速尾房的成交。