本报泰安4月12日讯(记者 刘慧娟)由于小区物业公司要涨价，遭到了多数居民的反对，于是，小区业主委员会决定解除与物业公司的临时合同，成立小区自主物业服务站。实行此次服务改革的普照小区，也成为金山社区首个实现物业管理的小区。

    12日一早，普照小区保安温令祯和往常一样沿着小区四周巡视，对小区四周的围墙、各个单元门门锁和小区的陌生人进行仔细检查。温令祯是普照小区自主物业服务站的工作人员之一，普照小区自主物业服务站是小区成立的居民自治组织，由小区业主委员会牵头，设立小区物业自主服务站，聘请两名保安，吸收部分热心公益事业的小区居民组成物业服务队，协调小区的物业管理工作。

    谈及小区设立自主物业服务站的原因，普照小区所属的金山社区居委会书记时广魁说，普照小区之前的物业公司是由其原开发单位成立的，后来该单位将其转让，成立一家新的物业公司。小区业主委员会与该物业公司签订临时协议，物业费为0.3元每平米。后来物业公司要求涨物业费，但是遭到大多数居民的反对，意见僵持不下。加上一些物业管理的其他原因，小区业主委员会协调居民意见，成立居民自治性质的物业管理服务站，在收费标准不提高的情况下，聘请专人对小区保安、保绿、保洁进行工作。

    普照小区业主委员会委员吴桂芹说，由于普照小区居民来自多个单位和地方，人员成分比较杂，小区物业收费问题一直是个管理的难点，小区管理服务站不以盈利为目的，所收取的物业费取之于民用之于民，都定期进行公示，实现透明化、公开化。