一直以来，原生态的滨海居住资源都是人们理想中的栖居之地。然而，尽管我国幅员辽阔，拥有漫长的海岸线，但由于人口众多，据测算人均海岸线占有量仅为2.5厘米，中国海岸线已进入“厘米时代”。住在烟台，面朝大海，黄金海岸你能拥有多少？

    >>魅力烟台诱惑无限

    烟台，地处山东半岛东部，是我国少数几个北面临海的城市之一。烟台属温带季风气候，因而夏季空气比较干爽，冬季比较温润，全年平均气温12℃左右。依山傍海，气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑，北纬37°的阳光令烟台成为著名的旅游避暑和休闲度假胜地。烟台市先后获得了2003中国人居环境范例奖、2004中国优秀旅游城市、2004最佳中国魅力城市、2005中国人居环境奖、2005联合国人居奖、2009中国最美丽的城市。

    不仅如此，烟台还是美食爱好者的天堂。独特的地理和气候环境，使美丽富饶的烟台成为中国乃至世界享誉盛名的“水果之乡”，一年四季瓜果不断。作为沿海城市，烟台的各类水产如鱼虾蟹贝类等多不胜收。拥有深厚历史积淀的烟台自然不会少了特色小吃，烟台焖子、福山大面、蓬莱小面、鲜鱼水饺、开花馒头等等，让人想着就会流口水。

    如此正应了那句烟台的城市宣传语———“爱在烟台，难以离开。”住在烟台，面朝大海，成为到过烟台的人的梦想。

    >>稀缺海景愈加珍贵

    烟台拥有丰富的山海资源，海岸线曲长702.5千米，海岛曲长206.62千米，海岸与海岛交相辉映，海光山色秀丽。然而，海景资源是一种稀缺资源，开发一处便减少一处。

    随着一线房企纷纷布局二三线城市的步伐，万科、龙湖、中建、中粮、中铁等一大批地产巨头先后抢滩烟台，目标最先盯着的就是越来越稀缺的沿海地块，着力打造高品质海景项目。目前，烟台漫长的海岸线上正在建设众多的海景楼盘。从西到东，中建·悦海和园、金桥·澎湖湾、天马·相城、海滨喜来登花园、静海苑、海琴湾、听涛花园、临海君天下、三水合一花园、万科·海云台、西海岸、中粮·大悦城、天鸿凯旋城、桃源一品、东上海赋、中天·盛世观澜、星海湾、天越湾、富丽·紫金山庄、领海公馆、天房·檀珑湾、东海城、观澜墅、凯诗维拉、原石滩、九哩假期等等，宛若一颗颗宝石散布在美丽的海岸线上。

    如今，随着沿海地块房地产开发的推进，烟台剩余的沿海地块越来越少，海景房越来越成为一种稀缺资源。

    >>价格洼地时不我待

    长期以来，烟台的房地产始终打着“价值高地、价格洼地”的标签，海景房同样不能避免低价的命运。烟台海景房的价格是出了名的低，高端海景房售价约为13000元/平方米上下，与相邻的沿海城市，如青岛、大连等相比，价格只有一半、甚至三分之一都不到。即便同样是占据海景资源，烟台海景房售价却相差很大，目前价格最低的只有4000多元/平方米，而最高的也不到20000元/平方米，高端海景房售价刚刚破万，仍有大量6000元/平方米左右的海景房在售。很难想象拥有优良资源的烟台房价却如此之低。

    国家级旅游岛——养马岛、国家级高新区、半岛蓝色经济区的确立，让烟台晋身“国家队”。快速发展的烟台，会吸引大量的资本和人口，十二五期间必将产生翻天覆地的变化。对比济南全运会前后房价上扬的情况，现在正是出手安家烟台的大好时机。尤其是愈加稀缺的海景房，升值空间将蔚为可观。

    专刊记者宋振东