本报4月13日讯(记者 宋珊珊)为让楼市调控政策更加有效，青岛对楼市展开了专项检查。13日，记者从市国土资源和房屋管理局获悉，在开发商自检的基础上，本周六开始，相关部门将对楼市展开重点检查。严厉打击捂盘惜售、违规预售、违反限购政策骗购住房等违法违规行为，以规范青岛房产交易秩序，。

    13日，记者从市国土资源和房屋管理局获悉，为落实房地产市场调控部署，遏制房价过快上涨，根据青岛市房地产市场交易秩序专项执法检查实施方案，将围绕房地产市场交易、房地产项目销售代理、中介居间代理等环节，对房产市场违法违规交易行为进行清理查处。

    违规预售、试图逃避限购的销售行为都在此次“严打”范围内。开发企业以认购、预订、认筹、排号、招募会员、发放VIP卡等形式变相无证预售的将被严查。对于捂盘惜售、哄抬房价、以及故意采取畸高价格销售或通过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张的违规销售行为将严肃查处。

    重点检查住房限购政策的执行情况，检查开发企业、房地产项目销售代理机构是否与购房人串通，提供虚假信息，或者发现购房人提供虚假信息仍与其签订买卖合同等违反限购政策的行为。

    对网签环节也进行重点检查，检查预订商品住房后十五日内是否签订预售合同；未在规定时间内签订预售合同的，预订是否予以解除，解除的房源是否继续公开销售。检查已签订的商品房预售合同是否与售楼处现场公示价格一致，价格发生变动的是否重新提交预售方案备案。

    根据部署，从9日到15日，开发企业先进行自查、自纠。16日至29日，市及各区(市)房地产市场交易秩序专项执法检查工作领导小组将对在售房地产开发项目、房地产项目销售代理及房屋中介服务机构展开检查，特别对被投诉举报的房地产开发企业、房地产项目销售代理及房屋中介服务机构进行重点检查。