本报4月14日讯(见习记者 刘清源)一座居民楼的下水道，自去年11月破裂之后就一直无人修理，现在污水已经渗到地下室，污染了水表井。14日，记者在芝罘区金色家园186号居民楼看到如此场景。

    14日，在金色家园186号楼底，一条管道流出浑浊的液体，散发出刺鼻的臭味。居民马老先生打开水表井盖，水表井中的液体看起来污浊不堪，马老先生愤慨地说，“这些脏水通过水表管道的接口，能渗透到自来水管道里，居民喝了，出现问题，算谁的责任？现在都已渗透到地下室了。”在该楼地下室，地面已被污液覆盖，人根本插不进脚。

    据马老先生介绍，下水道破裂在去年11月试暖气管道的时候就发现了，但是一直到现在，问题都没有解决，周围居民苦不堪言。金色家园目前没有物业公司管理，也没有成立业主委员会。

    “开发商要是用的合格管道，我们自己认了，我们自己出钱修。要是挖开了管道质量不合格，这是不是开发商的责任？而且管道图也不给我们，我们想挖也没有办法。”马老先生认为，下水道破裂是由于管道材质薄口径小，设计不合理。

    对此，烟台金色家园房地产有限公司营销科张科长解释说，金色家园由于很多原因，没有物业公司管理，存在很多问题。“但是我们并没有放弃金色家园，多次组织成立业主委员会，但是业主们意见不一致，也没有成立起来。”如今水费、电费、电梯维修与保护，都是开发商在负责。

    至于下水道破裂，属于排水管问题，在建筑承包商与开发商签署的《商品住房质量保证书》中规定，质量保修期为2年，现在早已过了保修期，管道问题不予负责。“业主一般都有房产证，也就缴纳了房屋维修基金，维修费用应该由这个基金来出。”

    另外，金色家园之前由嘉德物业有限公司管理，开发商交给嘉德文件档案的时候，都是齐全的，“可是嘉德结束对金色家园业务，和我们交接的时候，就没有管道图和电梯维修保养合同。”

    那房屋维修基金怎么申请，到哪里申请？记者将对此进行追踪调查。