本报4月17日讯(见习记者 刘清源)“这个楼的房屋维修基金，我们早收了，但是由于种种原因还不能用。”本报13日C14版报道了马老先生所在小区没有物业，下水道损坏半年无人维修一事。那么，这件事该如何处理？房屋维修基金能否使用？记者走访了烟台市住房和城乡建设局，相关人员给出了这样的解释。

    金色家园房地产有限公司营销科张科长告诉记者，兴尧路186号楼，2007年开发商交付使用后，有2年的保修期，超过保修期并且没有连续损坏记录，开发商不承担后期维护责任。“像这种没有物业的小区，公共设施损坏应用当年交的房屋维修基金解决，这是国家的规定。”当时居民将这笔钱交给了开发商，开发商又移交给了住建部门。记者在业主马老先生的房产证上看到，上面记录有当时交给开发商的公共维修基金一千多元。

    这笔钱什么时候能用？据烟台市住房和城乡建设局房屋安全与维修资金管理科工作人员介绍，房屋维修基金，在2007年之前叫做物业管理启动基金。《关于公布1998年度物业管理公共资金收缴基数的通知》中规定，这些钱款用于物业管理的启动及住宅小区内公共设施的维修、更新、改造。

    当时按照兴尧路186号楼的规格，以每平方米16.8元收取。但是烟台市这个基金从收取之日到现在，一直没有启动，目前不能用这个基金解决186号楼的下水道问题。

    186号楼业主的房屋维修基金，一直存放在财政局，本金和利息都没动过，属于业主所有。今年“五一”之后，新交易的商品房的房屋维修基金，将按照新的规定收取和使用，新规定未说明老房子的房屋维修基金使用问题。

    已经交了好几年的房屋维修基金，因为什么原因没有启动呢？记者将继续走访相关部门。