本报记者苗华茂

    4月16日，振华集团入驻新天地都市广场暨品牌商家签约仪式，在皇冠假日酒店隆重举行。这不仅是新天地都市广场的一次震撼亮相，更标志着烟台市东部CBD以新天地都市广场为龙头的新商圈，正在迅速崛起，大烟台城市商业格局也将随之发生重大改变。

    东部商圈迎来发展新天地

    目前，莱山区商贸服务业正进入由传统向现代转变，由低层次向高档次转变的关键时期。发展商贸服务业，必须要有一批大型商贸服务企业和特色街区作为支撑和载体。

    近年来，随着烟台主城区逐步东移，十年前还是一片乡村面貌的迎春大街，如今已完成华丽转身，成为了烟台东部商圈的主动脉。驱车沿迎春大街一路前行，佳世客、银座、新天地都市广场、芳华园等商业综合体纷纷落成，居住在东部的市民再也不用像早些年前那样，开着车去市里购物了。市民感受到的生活便利，正是得益于东部商圈的快速发展。

    “围绕三级布局的全国市场发展战略，振华集团将进一步优化、完善市内、省内布局。”振华集团董事长刘耀华在签约仪式上表示，振华入驻新天地后，将一如继往地完善“时尚百货”、“高端百货”的市场定位，打造东部都市精品百货店。同时，不遗余力地做好这个项目，并带动周边形成新的黄金商业圈和城市景观区。

    烟台市商务局有关负责人介绍，近年来，莱山区以迎春大街为主要载体，大力发展商贸服务业，取得了显著成效。目前，总长10华里的迎春大街已引进佳世客、银座等商业布局项目36个，这些项目建成后将成为集大型商业、高档商务、高新产业研发、酒店餐饮、文化娱乐、金融保险于一体的烟台东部中央商务区。此次，振华集团入驻新天地都市广场，以及众多品牌商家的成功签约，必将加速这一商圈的发展，烟台的东部商圈将迎来发展的新天地。

    缔造“生活枢纽”打破业态分散困境

    目前烟台的商业现状，虽然重要商业网点设施已经看似布局合理，但是却存在着业态分散的现实状况。现存商业区、游憩区各自功能分离，单一的商业功能或单一的游憩功能已不能满足居民多样化的生活需求，直接导致购买力的降低和现有游憩设施不能充分使用。

    新天地商业总体定位是国际时尚生活的主流精锐，以融合、互动、体验为主题，汇集品牌旗舰店、特色餐饮、休闲娱乐等主体。这里不仅有适合精英白领的小资品牌，也有与生活息息相关的日常用品配套店，健身SPA、休闲餐饮、特色定制，高雅生活与小资情调在生活场景中完美布局。

    强调特色餐饮和娱乐休闲体验是新天地对未来莱山区核心商圈量身定制之举，在本次振华集团签约之际，CK、GUSS、LACOSTE、国内外知名的品牌合作单位以及海底捞、一樽牛排、欧美亚环球美食百汇、泰国蕉叶餐厅等知名餐饮商家也有意向入驻。可以说，新天地缔造的是一种能够引领时尚消费前沿的欢乐与舒适的生活方式，这在烟台绝对是唯一而稀缺的。这样的规划使项目本身成为了一个“生活枢纽”，而这种理念，将会潜移默化地融入人们的思想，形成一种生活习惯，并终将成为现代化都市生活的一种时尚。

    配“选铺管家”解决运营难题

    一个商业中心能否顺利启动，离不开知名品牌的加盟，更离不开专业招商团队成熟的运营管理经验。此次由烟台龙头商业集团“振华”领衔，以及众多品牌商家成功签约新天地都市广场，标志着该项目今后必将引领东部商圈快速发展。

    烟台金益德投资置业有限公司运营副总于喜水表示，振华和诸多品牌商家签约新天地广场，一方面代表的是一种专业投资者的眼光，业内人士都同时看好莱山商圈的发展前景，看好新天地的位置和发展潜力；另一方面对莱山成为烟台第二城市中心，迎春大街成为东部商业中心，正在成为更多主流商家的认识。

    在谈到招募业主的相关情况时，于喜水介绍说，新天地都市广场为业主配备有“选铺管家”，这一创新之举在烟台还是比较少见的。对于单纯的投资者，就是说买了商铺并不想自己经营，不想操心，只是作为投资，他们可以带租约销售；而对于那些买了商铺后自己没有时间招商的业主，他们还可以代客户招商，业主满意后再与商户签合同；对于创业者，想租个商铺创业但又没有经验的业主，他们可以提供若干的加盟品牌供客户进行考察、选择，并会协助业主一起谈判，直至选定中意的行业和品牌，实现创业梦想。