本报4月18日讯(见习记者 陈伟) “空调外机就悬在门口,出来进去都胆战心惊的,生怕掉下来,希望开发商和物业能安上防护网,但一直没有结果。”家住阳光新路一居民小区的一名居民表示,为了能给头顶上的空调外机装上防护网,他已经奔波了五年。
记者在阳光新路该小区看到,不少居民楼墙外都没有安放空调外机的平台,大部分空调外机都依靠简易支架支撑,有些空调支架已经锈迹斑斑,个别外机甚至发生了倾斜。
杨树勇家住一楼,购房时附带买了个小院。当时打算把小院好好布置一下,当成一家人的休闲场所。如今,这个小院反成了杨先生的心病:“楼上的空调外机全都安在居民楼墙体上,一排外机正对着我家小院,总担心哪一天被风吹下来发生意外。”
杨树勇告诉记者,最初,楼上居民的空调外机都装在阳台上,由于风沙比较大,不少业主提出将阳台封闭起来。开发商和物业最终同意采取措施设置空调外机机位,物业划定了安放空调外机的位置,业主就将原本在阳台上的空调外机转移到了外面楼体上。
“既然开发商和物业允许业主将外机移出阳台,就应该采取安装防护网等措施,否则一旦出现意外,一楼居民很危险。”杨树勇表示,他找过多次,但开发商和物业并未采取任何措施。
对于杨树勇的说法,该小区物业工作人员告诉记者,空调外机如何安置不是物业能够决定的。记者随后采访了小区开发商,有关人士告诉记者,小区的整体规划里严格禁止业主封闭阳台,但是不少业主私自将阳台封闭起来。“至于移出阳台后如何安装空调外机、是否安装防护网,是业主和空调安装人员的事情,与开发商和物业没有任何关系。”
山东豪才律师事务所律师王辉表示,对于这种情况,关键要看是谁安装的空调外机。如果是物业花钱为业主安装的话,物业需要负责采取措施,来保证一楼居民的安全。如果是楼上业主自费安装的空调外机,楼上业主就要负责。