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管道损坏,臭水淹了储藏室
如何赔偿,住户、物业各执一词
  • 2011年04月20日 作者:
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    杂物都浸泡在污水里

    墙角上的粪便清晰可见

    本报4月19日讯 (记者 伟伟)“我家储藏室积满污水,恶臭难闻。”18日下午,家住北城新区世纪新筑的周先生打来电话反映他的烦心事,并称他曾多次找开发商,但问题一直没有得到解决。

    记者赶到位于北城新区的世纪新筑,跟随周先生来到他家储藏室。

    周先生家在7号楼,打开防盗门进入楼道内,一股腥臭味扑鼻而来,地上有渗出的积水。周先生家的储藏室在楼道左侧最东端,房门敞开着,满屋子的污水,一台打印机和一些杂物浸泡在水里。屋内东北角的污水呈黄绿色。周先生告诉记者,“那都是粪水。”他指着对面墙上说道:“你看,墙角的污物都是粪便。”

    记者看到,水已经将墙壁浸泡,并渗透到二三十公分处。东墙上方是排污管道,管道拐弯处下方污物呈放射状喷在墙壁上。

    令周先生气愤的是,去年夏天储藏室就被污水浸泡过,当时损坏了打印机等物品,他多次到物业讨说法,可直到现在也没有个结果。周先生指着墙壁告诉记者:“去年夏天墙壁都长毛了,物业到现在都没给处理。”

    顺着周先生手指的方向看去,记者才发现四周墙壁上原有的黑点竟是霉点。周先生还说,小区物业在没有告知的情况下破门而入,把自家的锁都撬坏了,这也让他难以接受。

    周先生觉得储藏室都被粪水浸泡过了,“即使污水打扫干净了,臭味还在,心里别扭,这储藏室还怎么用?”他想把储藏室退掉,“换一间也行”。

    随后,记者找到世纪新筑物业负责人崔经理。崔经理首先向记者解释说,破门而入是想更好更快地解决问题,“我们的物业人员在巡查中发现业主储藏室朝外渗水,要在第一时间了解发生了什么事情,所以才破门而入。出发点是好的,只是解决问题的方式有点简单,这个是我们不对,我们向业主道歉。”但崔经理不认同周先生退房或是换房的做法。他表示,会安排物业更换损坏的管道,并将业主储藏室打扫干净,同时将储藏室墙壁重新粉刷,并对损毁的物品进行一定赔偿,但赔偿的数额则需要双方协商。

    对这个答复周先生感到不满意,他表示无法接受一间被粪便污染的储藏室。

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管道损坏,臭水淹了储藏室
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