2011年，随着国家楼市宏观调控政策的不断出台，各大城市相继迎来了商品房市场的限购细则，曾几何时，济南的不动产投资作为最为稳定、财富回报最高的财富管理手段，在政策空前严厉的今天，已经面向投资者逐步关上了大门。但在真正投资者眼中，危机往往意味着转机，济版限购让济南关闭了一道门，却在章丘打开了一扇窗。

    根据章丘市政府最新规划，“十一五”期间，章丘仍将矢志不渝的推进“城市西进、对接济南”的发展目标，加快建设章丘作为省会东部首席卫星新城的城市地位，打造真正适合主流人居的中央生活区，在吸引更多的济南人过来生活的同时，为将来的济南章丘两地大融合做好前瞻规划。据最新消息，在交通方面，规划实施章丘城区北外环、世纪东路北延、双山西路北延和经十东路与高教基地地下通道已经提到议事日程，建成客运枢纽站。去年新火车站已经建成使用，并争取了动车组停靠，今年，将把现在的汽车站搬到新火车站附近，让火车、汽车连为一体，打造客运枢纽站。这也是章丘打造“区域交通运输现代化，城乡交通一体化”示范区的重要组成部分。

    正是如此的投资规划大手笔，令具有前瞻眼光的投资者看到了章丘楼市的美好未来，近期章丘市楼盘成交与往年同期相比有较大上涨。笔者从章丘市新政府仅一路之隔的道通·山水泉城售楼处了解到，由于章丘市楼盘不在济南限购令范围之内，近期该楼盘的二期产品锦园，凭借过硬的产品品质和道通置业5周年华诞购房巨惠，受到济南投资者的高度青睐。