本报4月26日讯 (记者 范磊贤 通讯员乔淑琴)记者从全市保障性安居工程和农村住房建设工作会议上了解到，目前，全市尚有12万户中低收入家庭住房问题需要解决，临沂市政府将拿出1亿元市级财政资金，用于廉租房和公租房建设。

    据了解，今年一季度商品房销售面积增长65.1%，二手房成交面积增长1.3%，商品住房价格增长2.4%。2009年以来，全市保障性安居工程投资28.7亿元，共开工建设3.1万套、223.3万平方米，其中经济适用房建设总量占全省的四分之一。

    今年临沂市新建保障性住房面积205万平方米，解决和改善2.75万户中低收入家庭的住房困难。其中，新建廉租住房700套、3.5万平方米，经济适用住房1.1万套、78万平方米，公共租赁住房3800套、23万平方米，改造城市棚户区1.1万户、101.2万平方米；新建住宅价格指数(均价)同比涨幅低于当年城市人均可支配收入和经济增长幅度，继续保持国内同类城市最好的房地产市场的位次。

    公共租赁住房是临沂市保障性安居工程的重点，是解决新就业职工、新毕业大学生和外来务工人员等“夹心层”群体基本居住问题的主渠道。在确保开工建设3800套公租房的基础上，要尽力提高公租房的供应量。同时要合理确定户型面积，重点建设40平方米左右的小户型公租房。人才公寓、农民工公寓、干部与教师周转房等，也要纳入公租房建设和管理范围。

    今年临沂市要继续规划建设一批规模较大的安居工程小区。要加大廉租房建设和房源筹集力度，保持合理的供应规模。要提高廉租房保障收入线标准，使之与经济适用房准入标准有效衔接，具备条件的可以并轨。

    在廉租房和公租房建设方面，各县区要在落实税费减免政策的同时，加大财政投入力度，多渠道筹集建设资金。政府直管公有住房出售收入的结余资金，可用于发展公共租赁住房，企事业单位可参照执行。